ליווי פיננסי של פרויקטי יזמות למגורים
מסגרת אשראי מותאמת לשלב הפרויקט, תזרים יעיל וגמיש, כולל ערבויות חוק מכר ופתרונות השלמת הון.
מימון חכם וליווי פיננסי לפרויקטי נדל״ן
פתרונות אשראי מותאמים ליזם, מהתכנון ועד מסירה — מגורים, מסחרי ומלונאות. שקיפות, קצב ביצוע ועמידה ביעדים.
דברו איתנואודות
אקסטרה מימון נדל״ן הינה חלק מהזרוע הפיננסית של אחת מהקבוצות העסקיות הגדולות והחזקות במשק הישראלי — קבוצת אלון רבוע כחול.
החברה הוקמה במטרה להעניק מעטפת מימונית לפרויקטים של בנייה למגורים בשיטת ליווי סגור מסוגים שונים: התחדשות עירונית, יזמות ועסקאות קומבינציה.
בנוסף, החברה מעניקה מסגרות אשראי לליווי פיננסי של הקמת נכסי נדל״ן מסחריים — מרכזים מסחריים, משרדים, בתי מלון ומרכזים לוגיסטיים.
הליווי כולל מסגרות אשראי, השלמת הון עצמי, החזר הון עצמי, פוליסות חוק מכר וערבויות ביצוע.
השירותים שלנו
ליווי פיננסי של פרויקטי תמ״א 38/1 ותמ״א 38/2
מערך מימון לחידוש מבנים קיימים או הריסה ובנייה, כולל ערבויות חוק מכר.
ליווי פיננסי של פרויקטים בקומבינציה
פתרונות לשותפויות קומבינציה — איזון אינטרסים בין בעלי הקרקע והיזם.
ליווי פיננסי של הקמת נכסים מסחריים
מרכזים מסחריים, בתי מלון ומרכזים לוגיסטיים — מסלול גמיש מהקמה עד אכלוס.
מימון כנגד שעבוד קרקעות זמינות
פתרונות מהירים לקידום היתרים והתחלת עבודה.
מימון כנגד שעבוד נכסים מניבים
הלוואות מגובות תזרים לשיפור עלויות המימון.
מימון טרום קבלת היתר בפרויקטי תמ״א
גשר מימוני עד לקבלת היתר — שומר על קצב התקדמות.
יתרונות שלנו
מה מייחד אותנו – שילוב של ניסיון, גמישות ומהירות.
ידע וניסיון
לצוות החברה ידע מקצועי וניסיון רב־שנים בתחום.
קשרי עבודה ארוכים
שירות ממוקד ליצירת קשרי עבודה לטווח ארוך.
מימון גמיש
פתרונות מימון מותאמים אישית לצרכי הלקוח.
ליווי מקצועי רציף
ליווי לאורך כל תהליך הפרויקט עד להשלמתו.
גב פיננסי חזק
תמיכה של קבוצה עסקית חזקה ויציבה.
זמינות ומהירות
טיפול מהיר ואמין מהתחלה ועד לשחרור כספים.
פרויקטים שלנו
תמ״א — ירושלים / ריינס
תמ״א — תל אביב / בלוך
מלון בוטיק — מרכז ירושלים
יזמי — יונה הנביא, תל אביב
תמ״א — אלנבי, תל אביב
יזמי — נתיבות
מימון הקמת מרכז מסחרי
פרויקט יזמות — טבריה
תמ"א - מעלות דפנה, ירושלים
מימון רכישת קרקע זמינה - תל אביב
תהליך עבודה
1
היכרות ובדיקהמסמכי בסיס, נכס, תקציב, לוחות זמנים ותנאים.
2
מסגרת עקרוניתטווחי מימון מוצעים ולוחות סילוקין.
3
דיו דיליג'נסשמאות, רישוי, חוזים ובטוחות — בדיקות ממוקדות.
4
ועדת אשראיאישור בוועדת אשראי ואורגנים רלוונטיים של החברה.
5
חתימה ושחרוריםמסמכי סגירה, פתיחת חשבון ושחרורים לפי אבני דרך.
6
ליווי שוטףבקרה פיננסית, שקיפות וזמינות גבוהה עד למסירה.